隨著106年台中人口躍升為台灣第二大城市，就業機會在人口成長中扮演著不可或缺的角色。特別是自104年以來，台積電在中科設廠，成為台中躍升的主要推動力之一。台積電的進駐，使得台中的房地產市場顯得格外活絡，台積電進駐同時也帶動了新竹、台中、台南、高雄等地的房價上揚。
台中科技走廊以台積電為龍頭，綿延60公里，包括中科、精科、台中工業區等地，也吸引了大量人口湧入周邊地區。台積電中科二期擴廠都審通過，明年6月二奈米先進製程預計開工建廠，精密科學園區三期和春安產業園區等，產業不斷擴廠升級，就業人口不斷移入宜居城市！
隨之而來的是交通議題，回顧台中近幾年人口上升的主要區域，南屯緊接在北屯之後。74快速道路讓交通更加便捷，北屯區近年來的發展蓬勃，房價也相應上揚。但北屯區人口的增加對於交通效用造成了一定程度的影響，隨著人潮不斷湧入，北屯區外圍在尖峰時段的交通壅塞情況也逐漸嚴峻。
此外，南屯區緊鄰台中市心，這使得南屯區成為許多人首選的居住地點。在此，挑選加特別向讀者推薦位於南屯區的嶺東重劃區，這是最後一塊大型基地的開發計畫。這個區域房價相對偏低，未來一定會出現上揚的趨勢。房市凹陷區僅為短期現象，基期低就是最強大的發展潛力。
台中市南屯區一直以來都是台中市的正核心繁華之地，其中市政路像一支箭串連七期核心，而這支箭更因為預計2024年完工第一期的市政路延申計劃，射向精密科學園區和台中工業區，同時串聯台中高鐵與台中科學園區，同時科技走廊也帶來大量的就業人口！市政路延伸計劃完工後將挑戰台灣大道在台中第一要道的地位！產業與重大交通建設更是置產投資不變的硬道理！
相較於市政路沿途經過的七期重劃區高不可攀的房價，位於南屯區，前身是軍方眷村的建功重劃區就是科技廊道上正在閃爍的明星，首購、換屋自住友善的房價與置產高投報率帶來的人口紅利移入，建功重劃區被稱為南屯新市政！
勝美建設、豐邑建設、麗寶建設、富宇建設等知名上市建商紛紛在建功重劃區開案，今天挑選家獨家開箱的是2023年底勝美建設即將開案的勝美琚，千萬要看到最後！
交通是購房的重要因素之一，一個便利的交通位置意味著房產保值與潛在增值空間。勝美琚位於南屯區，車程僅需短短的10分鐘左右，便可以到達台中市的七期重劃區、高鐵台中站、台74線和國道一號，未來市政路延申計劃完工後還可以拓過市道125號連接市政路，交通將更加便利！
此外，勝美琚至精密科學園區和台中工業區，各只要5分鐘左右與15分鐘左右，精密科學園區有著大立光電、上銀科技、台中精機等知名大廠進駐！科技走廊延伸至台中科學園區，台積電等知名企業帶來的穩定人流與居住需求！
現代社會非常重視教育，是一個關鍵的議題。在選擇購房自住與置產時，教育也是我們必然會深思熟慮的重要因素之一。勝美琚走路就可以到春安國小、嶺東國中、嶺東國中和嶺東大學！2021年動工的台中科技大學新校區，將坐落在嶺東路，預計今年完工，雙大學城更會帶來豐富的生活機能，自住可以享受便利的生活，出租置產也有源源不絕的需求！
【勝美琚】介紹
| 勝美琚 基地面積 | 2323坪 |
| 勝美琚 格局規劃 | 2房、3房、4房 |
| 勝美琚 樓層規劃 | 地下5層，地上23層，3棟 |
| 勝美琚 戶數規劃 | 541戶 |
勝美琚位於建功路、春安路、春安三街，超過2000坪的大面積基地加上三面臨路，加上台中南屯區燙金門牌，實屬稀有！交通、產業、雙大學城和生活機能多重優勢的黃金地段，相較於市政路沿途經過的七期重劃區高不可攀的房價，勝美琚更是自住與置產的上上之選，還等什麼，即刻索取VIP資訊！
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