「曼哈頓恰恰好」物件介紹
想用 1,000萬左右的預算入手竹北門牌，又希望兼顧自住與出租彈性，這間「曼哈頓恰恰好」值得留意。
本戶位於 F棟4樓，總建坪約 49.61坪（含車位），規劃 2房2廳2衛，並配置 B3坡道平面車位。
最大的特色，就是兩房各自擁有相對獨立的生活空間，對於情侶、新婚首購，或想規劃雙套房出租的置產族來說，都有很高的使用彈性。
🏠 本戶特色｜雙套房＋平車，1000萬入主竹北
本戶規劃 2房2廳2衛，相較一般兩房只有一套衛浴，雙衛浴在自住或出租上都更有彈性。
兩個房間可以各自形成較獨立的生活區域，如果是兩人共同居住，可以保留彼此的私人空間；若作為置產，也能朝雙套房分租方向評估。
另外還有獨立陽台，洗衣、曬衣更加方便。
車位則是 B3坡道平面車位，不用操作機械設備，對每天開車上下班的竹科、台元或湖口工作族來說，也是很實際的條件。
📍三大生活機能｜工作、交通、日常採買都兼顧
🚉 ① 新豐火車站｜通勤交通更有彈性
依目前物件銷售資訊，從社區前往新豐火車站約6分鐘車程，除了自行開車之外，也多了一個台鐵通勤選擇。
對平常需要往返新竹、竹北、新豐或其他區域的人來說，大眾運輸與開車都能彈性選擇。
🛍️ ② 新豐＋明新生活圈｜日常採買方便
這間不是只有住宅，周邊還能共享新豐、明新生活圈。
日常餐飲、便利商店與採買機能已有一定成熟度，銷售資料顯示約6～7分鐘車程可利用全聯等採買機能；公開社區資料也將新豐商圈列為周邊主要生活圈之一。
對首購族來說，住家周邊有成熟商圈，比「未來會有什麼」更實際。
💼 ③ 台元科技園區＋湖口產業聚落｜出租族群有題材
這個位置另一個很值得強調的，就是周邊的就業人口。
從中華路可往竹北市區、新豐方向移動，周邊亦可銜接台元科技園區、昌益科技園區及湖口工業區等就業聚落。目前市場上的同社區物件，也普遍將台元、昌益與湖口工作族列為主要訴求。
精選照片
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