去年的後疫情時代，歷經房貸低利率，加上營建成本上漲，房價飆漲一去不回頭！面對難回頭的房價，相對親民的區域如台中太平「新光重劃區」，不僅吸引不少自住客，也獲得南北置產客的目光。
「新光重劃區」位於太平區，是近年崛起的房市熱區。受惠於台74環狀線通車，南來北往到市區、高鐵以及中科更加便捷。另一方面，台鐵高架化後，不只打通與市區的隔閡更為太平帶來人潮！
「新光重劃區」不同於台灣多數的重劃區機能從0到1發展，其鄰近發展成熟的樹孝以及樹德商圈。您想得到的知名品牌，如麥當勞、星巴克、寶雅等，車程5分鐘內可抵達！更關鍵的是，國民運動中心、公園綠地、教育學區等機能逐步到位，太平人口持續增長，也為當地房市注入新契機！
究竟「新光重劃區」為什麼值得青睞？讓我們繼續看下去！
【御閑之森】新光重劃區介紹
【御閑之森】新光重劃區介紹①：台鐵高架，大器晚成
根據報導，太平區總人口數約19.5萬人，人口增加率達6.38％，僅次於北屯區、南屯區，人口紅利是台中第三名！
然而，新光重劃區是台中房市較晚崛起的首購熱區，因為「台鐵高架化」於2016年年底才完工，環內東西側的阻隔從此才真正消失。
之後，各大建商看準機會，紛紛搶進布局新光重劃區，如豐邑、大毅、鉅虹、總太與寶佳等紛紛插旗。跟據報導，直到2019年，台中地政局辦理標售新光重劃區10筆土地，住宅區9筆土地全數標脫。得標後加上建築規劃、建照申請等流程，新光重劃區可以說是「大器晚成」的重劃區。
🔥今年下半年，新光重劃區非常精彩，讓我們拭目以待！
【御閑之森】新光重劃區介紹②：新舊交融，蓄勢待發
新光重劃區不同於多數重劃區機能從無到有，其早已具備完善的機能，同時享有重劃區的寬闊！
車程3分鐘上74快速道路，到高鐵、中科、七期市區都方便！樹孝、樹德以及中山商圈車程不用5分鐘，從連鎖品牌到街邊美食，從麥當勞到滷肉飯，從寶雅門市到小北百貨，您想得到的，皆是幾步之遙。
另一方面，太平的居民有福了，「太平國民暨兒童運動中心」工程已完成評選作業，預計9月份開工，2024年完工，這將是台中市最大的體適能中心！
【御閑之森】新光重劃區介紹③：學區綠地，近在咫尺
從和築新案出發，車程2分鐘達新高國小，車程5分鐘達新光國中，家長上下班接送不煩惱。值得一提的是，新高國小是台中市第一所CLIL公立雙語小學，將美語融入各領域課程，能自然無壓力的提升英語的實際生活應用及國際觀，第一屆招生就出現人數爆滿！
和築新案規劃500坪中庭景觀花園，家中自有綠地，是小孩放電、大人放鬆的好所在。不僅自家中庭，和築新案更是多公園環繞，距離立德公園、立文公園以及設有全台最長溜滑梯的馬卡龍公園，僅有數步之遙。
前半段，我們從周遭環境(重大建設、學區綠地、生活機能)介紹新光重劃區，後半段將隆重介紹「御閑之森」，讓我們繼續看下去！
【御閑之森】基地位置
御閑之森鄰近台74線，位於育賢段201地號，取其同音，搭配500坪中庭花園，期待我們在車水馬龍的街廓，也能享有閑靜綠意與美好生活。
挑選家特別剖析御閑之森的東西南北朝向，未公開先猜，您會選擇買哪個面向呢？
南：臨陞霖執美(15層樓高)
北：接青上森及台中好宅二期
東：望台74線
西：面微笑莊園透天(4層樓高)
或許，面東會有車潮來往的聲音，但通盤考量採光與通風，東西向是不錯的選擇，您覺得呢？
⭐由於基地的特性，多數人認為的好樓層、好戶別，可能也就那麼幾十戶。因此，進場的時間格外關鍵，愈早進場，可以選擇的戶別愈多！
【御閑之森】簡介
御閑之森以「日系風格」為主，打造舒適美好的家。不僅注入日式美學，更採用Alfa Safe耐震系統工法，強震來襲也不用害怕，買得安心、住得放心。
| 御閑之森 樓層規劃 | 地上13層，地下3層 |
| 御閑之森 棟戶規劃 | 6棟 |
| 御閑之森 格局規劃 | 2-3房 |
| 御閑之森 坪數規劃 | 25-33坪 |
【御閑之森】建材設備
御閑之森提供豐富多樣的建材配備，廚房備有林內三機，若是3房的格局，附有電器櫃及微烤箱。浴室則提供暖風機，且罕見提供室內新風機，讓家中的空氣品質更舒適，降低PM2.5、二氧化碳、甲醛等有害化合物。
再者，御閑之森採用全棟BWT濾水系統，確保你我的用水品質！此外，御閑之森配有Low-E 5+5膠合玻璃，不僅隔音好，且能阻擋太陽的熱輻射。四合一電子鎖也是一大特色，出門鑰匙可以不用一大串。
貼心的是，電梯及地下室設有強波器，不用擔心收不到訊號。且電梯設有空氣清淨機，讓有害物質通通隔絕在外，回家就是好心情！
