高雄市地政局12月15日辦理今年第4季開發區土地標售，總共推出10標13筆土地，全數標脫，標售總金額約23.5億。
高雄110年第4季熱門土地出標
岡山第87期重劃區土地面積約895坪，位於岡山區介壽路及鵬程東一路，近省道台1線及捷運南岡山站，附近又有公16、公17、兆湘國小、劉厝公園及岡山文化中心，具備優質居住環境及交通便捷要件。
此地吸引6家投資人參與投標，最後由鑫龍騰開發加價1.5億元，以總價約6.5億元得標 ，溢價率31.13％，每坪標脫價72.8萬元，再度刷新同區段歷史單價紀錄。
另外，高雄大學區段徵收區藍田西段住三用地，臨大學十街，面積約1583坪，近國中、小用地及後勁溪，從德中路跨過興中橋，就可銜接熱鬧的右昌商圈，生活機能頗完善。
也因此，此地吸引9標搶進，最後福熙實業以9億6389萬餘元標脫，每坪標脫價為60.9萬元，溢價率69.01％，為本季投標封數及溢價率最高者。
在上一季標售中，隆大建設就一口氣吃下孔鳳段逾2千坪土地，創下每坪23.7萬元同區段標售單價歷史新高，此次孔鳳段土地釋出2筆合計1071坪基地，再由隆大建設以總價2.4億元拿下，每坪單價23.1萬元，溢價率為27.5％。
該基地就位於隆大上一季得標的土地旁，隆大建設可共同整併開發，此基地四面臨路，緊鄰孔宅綠園，可享有廣闊綠地休閒空間，面孔宅綠園的坐向更可享有永久綠意景觀。
區內擁有明義國中小，學區完整，是生活機能頗佳的住宅社區，包含永信、龍騰建設都在此商圈陸續興建透天別墅，深受不少家庭客群青睞。
總結
高雄不僅受惠台積電設廠效應，包括德國默克、美商英特格等國際大廠，都持續加碼投資高雄，由於建設利多當道，帶動就業人口增加，未來房市發展也更備受期待。
另一方面，台灣北部土地開發較為飽和，高雄土地標售吸引不少建商南下搶地。低利率時代，熱錢不斷湧入房市，締造房市景氣旺盛。
補充資料：岡山土地成交紀錄
*特別聲明：本文不代表高雄市政府，僅針對土地標售情形加以敘述，如有任何問題，歡迎聯繫挑選家，謝謝。
*資料來源：
110年12月15日標售開發區抵費地及標售地標售結果
*備註：高雄巿開發區土地標售期程係採「333」制，即固定每年3、6、9、12月的第三個星期三辦理開決標，屬例行性作業。以六都近2年(109年至110年) 標售巿地重劃區抵費地及區段徵收區標售地成果為例，本巿標售土地收入為125.6億元，六都中排名第三，次於桃園巿及台中巿。
