宜誠日好

【苗栗縣竹南鎮】【宜誠日好】大埔重劃區,買下來日日都好?

新竹園區附近的房價猶如「失速列車」,持續飆漲。根據報導,新竹蛋黃區指標建案預計調漲至每坪65~70萬。因此,竹科的外溢效應,也擴展至臨近的苗栗竹南頭份。

車程多10分鐘,房價少一半,對於年輕首購族而言,苗栗竹南頭份不失為一項選擇。

再者,頭份及竹南是苗栗少數人口成長行政區,加上近期台積電等科技大廠持續進駐,工作機會增加,不只讓房市熱絡,也進一步帶動當地機能。

苗栗竹南宜誠日好基地位置

宜誠日好位於苗栗縣竹南鎮大同段696、697、698地號等三筆土地,在大埔重劃區內,緊臨大埔工業區,附近有竹南科學園區、廣源科技園區以及竹南工業園區。

宜誠日好
宜誠日好基地位置

周圍機能方面,宜誠日好往南有建國夜市,附近還有全聯及萊爾富,周遭機能佳。臨近的商圈有建國商圈、尚順商圈以及竹南商圈。

苗栗竹南宜誠日好周圍大廠

宜誠日好周圍大廠包含群聯、群創、立晶、陶氏化學以及台積電,平均年薪破百

宜誠日好
宜誠日好周圍大廠

目前,宜誠日好附近多為新成屋,但周圍仍有土地待開發(案案相拱):

  • 昌禾楷硯(5年):總戶數110戶,當初開價20萬以下,規劃3至3+1房,3+1房銷售倒數中,或許意味著大坪數的建案在竹南較不熱賣?
  • 遠雄新苑(1年):總戶數280戶,當初開價20萬以下,規劃2至2+1房,早已完銷

伴隨竹科房價起飛,房價外溢至竹南,加上科技大廠進駐徵才,即便房價起漲,但仍屬低基期,加上「國道1號五楊高架延伸至頭份」可行性研究通過,將有機會大幅提升竹南頭份的交通機能,非常適合作為區域科技人的首購宅

苗栗竹南宜誠日好格局規劃

宜誠日好規劃2+1房至3房,非常符合小家庭的空間需求,一層6戶2梯,住起來不擁擠。

宜誠日好
宜誠日好格局規劃

宜誠日好算是大埔重劃區的新高,開價據說25萬起,最好的棟別A1、A2、A3 (面科學路) 多數戶別現階段封盤不賣,預計交屋前後釋出,傳言每坪30萬起。

宜誠日好
宜誠日好地籍圖

目前【宜誠日好】有一戶B2邊間高樓層正3房釋出,手刀點擊查看

宜誠日好

苗栗竹南宜誠日好公設規劃

宜誠日好公設非常豐富,除了基本的Lobby及交誼聽外,還設有媽媽教室、兒童遊戲室、韻律教室、健身房、視聽室,甚至還有豪華客房,親朋好友來拜訪就有落角休息的地方!

宜誠日好

目前【宜誠日好】有一戶B2邊間高樓層正3房釋出,手刀點擊查看

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*特別聲明:本文不代表宜誠建設,僅就目前房市分析探討,如有任何疑問或建議,還請聯繫挑選家。首圖是「宜誠有余」,為宜誠建設桃園青埔建案,如有侵權,還請聯繫挑選家,謝謝。


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