楊文科

【囤房稅】新竹縣囤房稅最快2022年7月上路,影響非自住1.3萬戶

新竹縣囤房稅

新竹縣長楊文科21日宣布,囤房稅議案近期將送議會審議,預計最快2022年7月實施,2023年房屋稅開徵適用。此舉將加重多屋者持有成本,初估非自住將有1.3萬戶受到影響!

新竹縣政府稅務局說明,住家用房屋分為自住用及非自住用,目前新竹縣自住用房屋徵收稅率為1.2% (以自然人本人、配偶及未成年親屬全國合計3戶為限),非自住用房屋徵收稅率為1.6%。

近期因部分地區房地產價格飆漲,一般受薪階層越來越無法負擔,年輕人也難以成家,恐造成更多社會問題。

新竹縣預計非自住用房屋徵收率採差別稅率政策,將以住家「非自住用」房屋5戶以下每戶採2.4%、6戶以上每戶採3.6%稅率課徵,經統計,目前竹縣非自住用應稅房屋共13034戶,分別由8743人持有。

楊文科表示,此項政策影響較大的對象是個人及法人持有多戶房屋者,其中個人最多45戶、法人最多150戶 (建商待售),約占全縣房屋戶數4.44%,至於3戶以內自住用房屋及其他營業用等房屋不受影響,合計約95.56%。

為避免對持有多戶房屋、但非以囤房為目的者造成傷害或轉嫁給租屋者,針對公有房屋供住家使用、經勞工主管機關核發證明文件的勞工宿舍、公立學校的學生宿舍BOT案、公同共有房屋、營利事業所有地上房屋無償供員工停車使用等,將排除適用並參考其他縣市作法另訂其徵收率。

新竹縣的囤房稅相關議案,將儘速送至議會審議,預計2022年7月上路實施,可望為縣府增加9680萬餘元的稅收。

*特別聲明:圖片為新竹縣長楊文科,如有侵權,還請聯繫挑選家,謝謝


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