喬立CIAO

【竹北縣一】【喬立TIMELESS】縣政二路竹北少數大坪數霸氣新作,擁千坪公園綠地

喬立建設介紹

喬立建設,代銷業起家,從台中發跡。在新竹已推出不少熱銷建案,是新竹大坪數建案的先鋒之一。其中,最為人知的莫過於位於關埔重劃區的「喬立有容」、「喬立悅容」,在竹北的作品有「喬立Page One」、「喬立Ciao(如電腦版首圖)」,簡約質感的外觀,大方從容。

【喬立TIMELESS】喬立縣政二路介紹

喬立TIMELESS基地面積約570坪,土地使用分區為第三種住宅區,位於縣政二路上,鄰近台元,坐擁萬坪綠地,基地對面為超過4000坪的國際環境教育園區,過馬路即達中正國小,是竹北小有名氣的小學。

若根據喬立建設以往推案風格推測,此案將採大坪數的格局規劃。透過空拍圖得知,喬立TIMELESS面東望向千坪綠地,南靠9層樓高的文化溱邸。

挑選家認為,喬立TIMELESS面東高樓層將會是本案最佳的戶別。

喬立五叉路 喬立縣政二路

【喬立TIMELESS】喬立縣政二路優劣勢分析

喬立TIMELESS位於通往台元科技園區、國道竹北交流道必經的路(中山路、環北路、縣政二路、中正東路),不僅交通暢行無阻,通勤時間也大幅減少。車水馬龍與四通八達,您怎麼選擇呢?

喬立五叉路 喬立縣政二路

【喬立TIMELESS】喬立縣政二路總價推測

喬立TIMELESS坪數假設以55坪計算(大坪數),單坪價格以65萬計算:
55*65+400(雙車位)=3975萬

雙北以外房價超過4000萬,可以說是一道隱形的天花板,貸款僅能4成。這道天花板不僅影響預售屋市場,成屋市場裡也有不少物件開價刻意設為3988、3888萬,就是為了將總價壓在4000萬以下。

因此,可以合理推測,喬立TIMELESS的總價壓至4000萬以下,避免買家面臨豪宅貸款成數降至4成的狀況。

⭐高單價、高總價的建案,勢必得配上高檔的設備及建材,此案非常適合台元的中高階主管,換屋族也非常推薦。

喬立五叉路 喬立縣政二路

*特別聲明1:本文不代表喬立建設,如有冒犯或問題,還請聯繫挑選家,謝謝。
*特別聲明2:電腦版首圖為喬立建設新成屋「喬立CIAO」,如有冒犯或問題,還請聯繫挑選家,謝謝。


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