提到海線，相信大家對這個地方較為陌生。然而，知名建商如寶佳、潤泰、聯悅、麗寶、長虹等大型建設公司卻紛紛搶進「台中港特區」。究竟，這些建商看中了哪些機會，為什麼在台中港特區大舉獵地呢？
新聞指出，海線是台中房市的黑馬，近5年的房價從1字頭穩定緩漲，今年部分建案甚至來到3字頭的成交價。數據在前，台中海線的華麗轉身，相信您跟我一樣想問「為什麼」？
2022年第四季，台中港特區再添一新案「勝興豐境」。本文將從此案出發，探討台中海線的發展與潛力。文末還有限時限量早鳥優惠好康，走過路過千萬不要錯過！
【勝興豐境】台中港特區介紹
臺中港特區位於台中最西半部，隸屬清水區及梧棲區。若要通往台中市區，可透過中清路、台灣大道以及向上路。明年年初，預計國道4號銜接台74線將全線通車，交通更加方便。
除了交通重大建設，挑選家認為，海線有沒有機會發展「自成一格」，更為重要。舉例而言，三峽與林口當年因為推案量大，被外界質疑是「鬼城」。如今，機能發展趨於完善，說是鬼城變黃金也不為過。
那麼，台中港特區有機會發展獨樹一幟嗎？下段娓娓道來。
【勝興豐境】台中港特區重大建設
⭐根據新聞，台中海線10項重大建設如下：
1. 台中國際機場門戶計畫
2. 特五號道路
3. 捷運藍線
4. 海線雙軌高架(大甲-追分)
5. 台中港科技產業園區
6. 光田醫院向上院區
7. 台中海生館
8. 台中港遊輪母港
9. 清水國民運動中心
10. 三井台中港Outlet第二期
上段提到，國道4號與台74線未來將形成環狀快速道路，而捷運藍線已通過環評，未來將沿著台灣大道串聯海線與台中市區，且特五號道路今年開通在即，將大幅縮短中科及海線的距離。
不只是交通建設，勝興豐境位於重劃區的核心地段，周遭有未來行政中心、完全中學預定地、車站用地，鄰近萬坪公園，周圍品牌建商環繞，未來將是台中港特區內的核心高層建築聚落。(文末有詳細建案介紹，別忘記看到最後🙂)
除了交通與地段，也需要拉力吸引人口移入，機能才得以完善，藉此吸引更多人才，產生正循環。那麼，台中港特區有哪些潛在的機會呢？
【勝興豐境】台中港特區就業與機能
①風電廠商進駐，新興台灣之光
台中港離岸風電產業專區預計投資超過165億元，創造就業機會預計超過1400人。光是風電產業，至少就有1400個家庭的居住需求！
全球最大風力發電機製造廠西門子歌美颯已正式投入生產，另外還有永冠集團、天力離岸風電、世紀樺欣風能等多家風電廠商也於台中港特區進駐發展。
其中，西門子歌美颯機艙組裝廠，為亞洲唯一的離岸風機機艙組裝廠，未來亞太地區每二座風機，就有一座來自台中！
②就業機會增加，人口持續成長
台中港特區臨海的獨特優勢，成就風電產業的發展。
再者，15分鐘可達台中港自由貿易港區、台中港科技產業園區、台中港關連工業區、中龍鋼鐵，30分鐘可達中科、台中工業區和精密機械科技創新園區，超過20萬的就業人口，人口紅利持續增加。
從數據觀察，梧棲人口持續增長：
③觀光產業發展，創造就業機會
日本銷量第一的蔦屋書店更是看好台中港特區，在此開設台灣中部第2間分店，且為全台最大獨棟蔦屋書店，與三井Outlet串聯，發展完整生活圈。
再者，麗寶集團於今年4月，比底價高出152萬，拿下正對台中港地上權案，將在此規畫商場，且潤泰、勤美集團也預計開設百貨商場及星級飯店。
此外，後疫情時代遊艇市場直線成長，亞果遊艇於今年3月底開設臺中新據點。從大甲到彰濱的「黃金60公里」，台中港除了正好位在中心點，而OUTLET旁的碼頭，已被規劃為台中第1個遊艇碼頭，也是新竹以南、嘉義以北唯一的遊艇泊港。
從產業、就業到人口，台中港特區的潛力不容小覷。最後少數的上車機會，讓我們一起來了解勝興豐境！
【勝興豐境】簡介
勝興豐境位於港新一路、四維東路口，位處黃金角地、雙面臨路，不僅外棟確保一定的棟距及採光，且基地面積超過1500坪，住起來寬闊舒適，且管理費相對親民。
再者，勝興豐境位處台中港特區的黃金地段，觀察下圖，附近有未來行政中心、完全中學預定地、車站用地，且鄰近萬坪公園。重要機能，近在咫尺。
看準此地段，不只是勝興建設，諸多品牌建商也在周遭推案，未來將會是重劃區內的核心高層建築聚落，將重新定義城市的高度及視野。
勝興豐境規劃多種格局，1房、2房、3房以及4房，滿足不同需求的您！1房、2房低總價，減輕年輕人首購的壓力，3房、4房適合小家庭、換屋族居住。
令人驚豔的是，勝興豐境特別規劃「高樓層露臺戶」，可謂稀有的極品，不僅享有高樓層寬闊的視野，更多了居家活動的空間。
另外，勝興豐境為地上22層的高層建築，不僅可以「俯瞰天下」，且建築高度在50米以上需另經過結構外審，得經過土木技師、結構技師等5人以上審查拍板蓋房，住起來更安心！
台中港特區具備開發優勢，目前推案超過30個，但是高層建築新案5根手指頭可以數完，勝興豐境就是其中之一。
🔥再偷偷告訴您，勝興豐境會是區域內單價最親民的高層建築新案，是最有價格優勢入手的高層建築！
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| 勝興豐境 基地面積 | 約1515坪 |
| 勝興豐境 使用分區 | 第四種商業區 |
| 勝興豐境 樓層規劃 | 地上22層 / 地下4層 |
| 勝興豐境 戶數規劃 | 459戶 (含5戶店面) |
| 勝興豐境 格局規劃 | 1-4房 |
| 勝興豐境 坪數規劃 | 18-48坪 |
