【新業京御苑】新業縣政府案公園宅簡介
新業京御苑位於竹北市縣治一期重劃區 (簡稱縣一)，由於此區開發較早，土地開發趨近飽和，因此新業京御苑可謂縣一地區少數推出的新案。
新業京御苑位於新竹縣政府斜對面，且基地正前方正是新竹縣警察局，臨近政治及治安中心，且步行5分鐘可達家樂福商圈，生活飲食及日常採買近在咫尺。
【新業京御苑】新業縣政府案公園宅基地位置
新業京御苑位於光明六路、縣政七街交叉口，不僅位於家樂福商圈正核心，更是坐擁公園第一排，公車站牌就在樓下，且數家銀行分行設立於光明六路，生活機能步行可達。
另一方面，新業京御苑背靠椰林園首 (12層樓高) 以及豐邑峰藝 (14層樓高)，新業建設巧妙將主要空間的窗戶規劃為往東 (面公園) 或往西 (面矮房) 開，讓視野及採光不受影響。
【新業京御苑】新業縣政府案公園宅價格
新業京御苑是縣一區域少數的推案，不僅位於角地，更緊鄰公園，加上建商名聲的加持，單價預期可以創竹北縣治一期的新高。
根據「新竹房價天花板躍上6字頭」報導，以及前陣子悄悄開賣的豐邑一綻每坪單價來到60萬上下，可以預期新業京御苑每坪單價應該會逼近60萬，推估三房總價落在2500-2700萬。(2021/11/22更新)
根據資料，新業京御苑即將完銷，單價已經站穩60萬，中高樓層甚至來到65萬上下。(2022/2/12更新)
【新業京御苑】新業縣政府案公園宅基本資料
| 新業京御苑 戶數規劃 | 144戶住家，3戶店面 |
| 新業京御苑 格局規劃 | 2-4房 |
| 新業京御苑 樓層規劃 | 地上26層，地下6層 |
| 新業京御苑 坪數規劃 | 33-56坪 |
| 新業京御苑 基地面積 | 約594坪 |
| 新業京御苑 建材設備 | TOTO衛浴及全自動馬桶 GLEM雙口感應爐(IH爐)、洗碗機、蒸烤箱 喜特麗炊飯器 林內排油煙機 太格木地板 YKK氣密窗5+5 Low-E玻璃 全熱交換器 浴室冷暖風機 |
【新業京御苑】新業縣政府案公園宅格局
(2022/1更新)挑選家團隊的朋友為新業京御苑A戶及F戶已購戶：
A戶：格局方正，且無常見的「穿堂煞」。前陽台設置於主臥，為夫妻倆雙人世界增添生活的情趣。小缺點是，室外機置放於工作陽台，夏天曬衣時可能會有些熱。
F戶：同樣格局方正且公私領域分明。主臥有一根大柱，需要花些心思構想裝潢規畫，但瑕不掩瑜，整體而言算是不錯的格局。
【新業京御苑】新業縣政府案公園宅買房建議
(2021/12更新)
低利率時代，新竹地區可以說人手一房，建議買房要「快狠準」，謹慎評估現金流，下好離手、落子無悔，才不會驀然回首，房價更是來到你我都高攀不起的情況。
竹北目前發展重心從縣治一期、縣治二期逐漸移往高鐵特區，移轉交易量大，投資價值會更高。新業京御苑周遭機能好，非常適合自住，投資請謹慎評估，長期置產不失為一項選擇。
最後，來張新業京御苑附近的公11公園，永久景觀棟距加上高綠覆蓋率，春季粉紅風鈴木盛開，坐擁一片粉紅花海，美不勝收。
特別聲明：本文不代表新業建設，如有冒犯或相關疑問，請聯繫挑選家，謝謝。
