台中海線，過往只吹風飛沙的小鎮，隨著重大建設及生活機能進駐，吸引許多知名建商前來獵地。台中海線華麗轉身，成為房市一級戰區。
本文介紹的聯悅馨，位於全台灣基期最低的重劃區之一。我們將從聯悅馨所在的「台中港特區」著手分析，再說明聯悅馨的亮點特色，最後是海線的後勢分析，千萬別急著走開！
臺中港特區介紹
台中港海線推案量較大的四個行政區，從北到南依序是清水、梧棲、沙鹿、龍井。
其中，位於台中海線的臺中港特區，總面積約115公頃，範圍涵蓋清水區及梧棲區，近幾年吸引大批北部建商南下獵地。
遠雄建設首發，自2014年起陸續推出造鎮案，另外寶佳、聯悅、長虹、麗寶等大型建商也陸續跟進購地。
建商大舉進駐，無疑是看準台中港特區的發展潛力，腹地面積、商業價值、重大建設、就業機會等，蓄勢待發，後勢可期！
聯悅建設介紹
聯悅建設為近年崛起、深耕台中海線的建商，本文介紹的「聯悅馨」，為聯悅建設在台中港特區推出的第4期作品。自2018年起，聯悅建設陸續推出「聯悦聚」、「聯悦馥」、「聯悦臻」，不僅創下銷售佳績，也讓聯悅建設成為台中海線指標建商之一。
挑選家認為，台中港特區多數建案的公設以豐富多元為主打，但唯有聯悅建設邀請日本知名蔦屋書店合作，打造質感商城，營造書香氣息的優雅生活。
從聯悦臻(第3期)引進蔦屋書店選書規劃，到第4期聯悅馨直接規劃蓋蔦屋書店旗艦店，不斷的嘗試及創新，由此可見聯悅建設的別出心裁。
【聯悅馨】介紹
聯悅馨位於大仁路、八德路口，位處黃金角地，雙面臨路，樓下就有全家，步行10分鐘即達三井Outlet。北鄰中龍鋼鐵宿舍，西鄰長虹天擎(長虹第1期)，購屋前請謹慎評估該戶別的採光及棟距。
聯悅建設將在聯悅馨旁將打造一棟8層樓高的精品商辦，1-4樓為複合式書店，5-8樓為聯悦總部。蔦屋書店看準台中港的潛力，將在此打造「全台最大獨棟蔦屋書店」，移植全球最美書店─代官山蔦屋街廓氛圍。
日系質感美學書店，就在我們的家門口。
除了移植蔦屋書店，聯悅馨更是注入日式美學，邀請日本當代建築大師團紀彥操刀。團紀彥先生為普立茲克建築獎(建築界最著名的終身成就獎)得主，傳承此份精神，在台中港區打造一座標誌。
公設部分，聯悅馨邀請范承宗設計師操刀，曾獲iF、Red Dot、IDEA等國際設計獎項，合作的品牌包括Hermès、Aesop、Loewe、誠品等。
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【聯悅馨】樣品屋開箱
非常榮幸受海線糖昕邀請，開箱聯悅馨的樣品屋！本文所介紹的是42坪的3房，一進家門，映入眼簾的便是寬敞客廳，不僅裝潢設計好規劃，且裡子面子通通滿足。
「美式大陽台」是聯悅馨一大特色，誰說洗曬衣服只能委屈巴巴地窩在小陽台呢？聯悅馨的陽台設計，讓每一位為家付出的人獲得尊敬，洗曬衣服再也不是討厭的事。
主臥收納空間相當足夠，無論是時尚俐落的玻璃衣櫃，或是機能多變的系統木櫃，有一整面的牆可以做收納空間。且樣品屋所展示的深棕色，令人眼睛為之一亮，沉穩又不過於沉悶，溫暖又不過於童趣。
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【聯悅馨】後勢分析
①海線多案齊發
重劃區的生活機能是由建商打造出來的，大建商造鎮往往從荒地開始，中小建商通常是中期近場。然而，等到生活機能完全起來，就像股票市場開始鋪天蓋地放利多時，通常已經來到「末升段」，利多出盡。
目前，海線機能發展位於上升段，且腹地開發未飽和，案案相拱，本身就是利多，現在進場，絕對不晚！
②風電廠商進駐，中科房價外溢
非核家園政策，持續推動風力發電，吸引多家國內外廠商先後落腳台中港區。台中港是全台重要的離岸風電產業園區與作業基地，使得台中海線發展急起直追。
不僅吸引全球最大風力發電機製造國際廠商西門子歌美颯進駐，且該廠商的台中機艙組裝已正式投入生產，此外還有永冠集團、天力離岸風電、世紀樺欣風能等多家風電廠商進駐於此。
台中港離岸風電產業專區預計投資超過165億元，可創造就業機會超過1400人，意思是至少有1400個家庭的居住需求。其中，西門子歌美颯機艙組裝廠，為亞洲唯一的離岸風機機艙組裝廠，未來亞太地區每二座風機，就有一座來自台中。
另一方面，以往海線難以吃到中科外溢效應，然而隨著台中市區房價高漲，甚至水湳出現實價登錄破百萬的紀錄。買新屋不妨考慮海線，同樣中科上班30分鐘，不如買的輕鬆、住的享受！
③重大建設發展，房價悄然上漲
三井Outlet自2018年開幕以來，創造3500個就業機會，加上離岸風電產業園區、台中港科技產業園區串聯，人口紅利大增、消費力躍進。
除此之外，國道3號、4號與台74線未來將形成環狀快速道路；特五號道路（中科西南向聯外道路）預計2022年完工，開通在即，將大幅縮短中科及海線的距離；而正在規劃中的捷運藍線，將沿著台灣大道串聯海線與台中市區。
交通建設與重劃區的發展脣齒相依。海線的重大建設、生活機能、人口增長有目共睹，前近海線，就是現在！
挑選家獨享優惠
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🥚文末彩蛋：聯悅馨步行5分鐘可達頂魚寮公園，是台中少數以航海為主題的公園。忍不住來張萌萌的鯨魚：
