大哲首席

【新竹市東區】【大哲首席】三民學區,巨城為鄰

「大哲首席」日前公告開賣,此為昌禾營建機構(元方建設)今年推出的第2號作品。先前推出的「森林首席」,漂亮的樓層及戶別目前所剩無幾。本次「大哲首席」銷售狀況如何呢?讓我們繼續看下去!

更新日期:2022/7/9

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昌禾建設簡介

昌禾建設為新竹在地知名建商,幾乎每年維持2-3案的推案量。根據觀察,昌禾建設深知什麼樣的土地適合推什麼樣的建案,從首購到大坪數都蓋,建材設備等級也依建案從常規到中上。

昌禾建設耕耘數十載,也累積了一些「昌粉」。特別補充,隨著新竹土地開發趨近飽和,昌禾也將戰場擴大至台南以及桃園。

大哲首席位置

大哲首席位於民生路222巷,位於巷弄內,雙面臨路,鬧中取靜,機能教育近在咫尺。三民國中明星學區加持,步行可到巨城。周圍不少餐廳美食,也有一些遊藝場。距離園區車程約15分鐘左右,通勤時間長短見仁見智。

對於新手來說,前方會車可能會有些難度,需多加留意。另外,大哲首席旁邊有幾棟透天緊貼基地,估計是地主不願意賣吧!🤣特別留意的是,C戶別其中一間的臥室非常靠近透天,購買前需考量採光及棟距能否接受。

大哲首席規劃

估計是看準三民國中明星學區加持,大哲首席規劃3至3+1房,戶戶邊間,算是偏小家庭或換屋族的產品。詳細資訊如下:

大哲首席 樓層規劃地上11層、地下2層
大哲首席 梯戶規劃一層4戶2梯
大哲首席 戶數規劃41戶
大哲首席 格局規劃3至3+1房
大哲首席 坪數規劃40坪初
大哲首席規劃

大哲首席由於戶數少,即便正式公開,能不能預約到進場參觀,推測要憑實力。運氣本身可能也是一種實力,您說是吧?

大哲首席價格

大哲首席的價格,已是公開的秘密,單價約60萬左右,第一波有機會60萬以下。針對車位,均為平面,只是價格甚至來到240萬,7樓(含)以上需要綁雙車位。

巨城周遭仍有不少新案,案案相拱,本身就是利多。有成家立業需求的讀者,蠻有可能入手,畢竟大哲首席的機能學區一流,且新竹房市目前供不應求,而買在第一手付款較輕鬆,作為自住仍是不錯的選擇,相信好的戶別樓層依舊去化很快。

挑選家S編聽聞,原本有不少對此案興致勃勃的投資客,耳聞單價後決定縮手。若是投資,日後轉手的投報率、時間成本以及自身的現金流,建議需加以評估。

2022/7/11更新:
►車位單價240萬是挑選家老相識第一波進場的價格,車位現已調價了

想找新竹預售屋?巨城附近有什麼新案?請看此篇

大哲首席格局

昌禾的作品隔局通常方方正正,衛浴也皆有開窗,空間相當好規劃。近幾年,很少聽到有人不買昌禾是因為格局。

如同市售多數3房一樣,有一間臥室可能只能放得下單人床,自住的話,建議先思考家庭成員及空間規劃。

值得一提的是,1樓以及頂樓(11樓)規劃為辦公室,且為樓中樓的挑高設計,最難賣的樓層規劃最特別的設計,這點子絕!

大哲首席
大哲首席格局

以上即「大哲首席」介紹,如果有任何問題,歡迎在臉書留言與我們討論。


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