「大哲首席」日前公告開賣，此為昌禾營建機構(元方建設)今年推出的第2號作品。先前推出的「森林首席」，漂亮的樓層及戶別目前所剩無幾。本次「大哲首席」銷售狀況如何呢？讓我們繼續看下去！
更新日期：2022/7/9
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昌禾建設簡介
昌禾建設為新竹在地知名建商，幾乎每年維持2-3案的推案量。根據觀察，昌禾建設深知什麼樣的土地適合推什麼樣的建案，從首購到大坪數都蓋，建材設備等級也依建案從常規到中上。
昌禾建設耕耘數十載，也累積了一些「昌粉」。特別補充，隨著新竹土地開發趨近飽和，昌禾也將戰場擴大至台南以及桃園。
大哲首席位置
大哲首席位於民生路222巷，位於巷弄內，雙面臨路，鬧中取靜，機能教育近在咫尺。三民國中明星學區加持，步行可到巨城。周圍不少餐廳美食，也有一些遊藝場。距離園區車程約15分鐘左右，通勤時間長短見仁見智。
對於新手來說，前方會車可能會有些難度，需多加留意。另外，大哲首席旁邊有幾棟透天緊貼基地，估計是地主不願意賣吧！🤣特別留意的是，C戶別其中一間的臥室非常靠近透天，購買前需考量採光及棟距能否接受。
大哲首席規劃
估計是看準三民國中明星學區加持，大哲首席規劃3至3+1房，戶戶邊間，算是偏小家庭或換屋族的產品。詳細資訊如下：
| 大哲首席 樓層規劃 | 地上11層、地下2層 |
| 大哲首席 梯戶規劃 | 一層4戶2梯 |
| 大哲首席 戶數規劃 | 41戶 |
| 大哲首席 格局規劃 | 3至3+1房 |
| 大哲首席 坪數規劃 | 40坪初 |
大哲首席由於戶數少，即便正式公開，能不能預約到進場參觀，推測要憑實力。運氣本身可能也是一種實力，您說是吧？
大哲首席價格
大哲首席的價格，已是公開的秘密，單價約60萬左右，第一波有機會60萬以下。針對車位，均為平面，只是價格甚至來到240萬，7樓(含)以上需要綁雙車位。
巨城周遭仍有不少新案，案案相拱，本身就是利多。有成家立業需求的讀者，蠻有可能入手，畢竟大哲首席的機能學區一流，且新竹房市目前供不應求，而買在第一手付款較輕鬆，作為自住仍是不錯的選擇，相信好的戶別樓層依舊去化很快。
挑選家S編聽聞，原本有不少對此案興致勃勃的投資客，耳聞單價後決定縮手。若是投資，日後轉手的投報率、時間成本以及自身的現金流，建議需加以評估。
2022/7/11更新：
►車位單價240萬是挑選家老相識第一波進場的價格，車位現已調價了
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大哲首席格局
昌禾的作品隔局通常方方正正，衛浴也皆有開窗，空間相當好規劃。近幾年，很少聽到有人不買昌禾是因為格局。
如同市售多數3房一樣，有一間臥室可能只能放得下單人床，自住的話，建議先思考家庭成員及空間規劃。
值得一提的是，1樓以及頂樓(11樓)規劃為辦公室，且為樓中樓的挑高設計，最難賣的樓層規劃最特別的設計，這點子絕！
以上即「大哲首席」介紹，如果有任何問題，歡迎在臉書留言與我們討論。
